L’agence Citadelle vous propose ses services de :
VENTE
- l’estimation gratuite et réaliste de votre bien
- le rassemblement des documents nécessaires à l’acte de vente (titre de propritété, cadastre,…)
- l’aide à l’obtention du permis énergétique du bâtiment (PEB) et du certificat en matière électrique
- la publicité sur différents supports : journaux, revues, Internet
- les visites sur rendez-vous avec des candidats acquéreurs solvables
- la rédaction du compromis de vente en accord avec les notaires du vendeur et de l’acquéreur
LOCATION
- le relevé et le descriptif du bien avec les photos
- la publicité dans les médias locaux et nationaux ainsi que sur Internet
- les visites sur rendez-vous
- la sélection des candidats locataires avec rigueur et enquête financière sur leur solvabilité
- la soumission des offres de location à la décision du propriétaire
- la rédaction du bail et de l’état des lieux ainsi que leur enregistrement
- la vérification de la constitution de la garantie locative
GESTION LOCATIVE
- le recouvrement et l’indexation des loyers
- le suivi administratif et financier
- le suivi technique, la prise en charge des devis et le contrôle des travaux
- la transition heureuse entre le locataire sortant et le locataire entrant: relevé des compteurs, etc…
LOTISSEMENT
- l’estimation préalable du coût global du dossier (honoraires, travaux d’équipements, …)
- la constitution du dossier : courriers aux régies de distribution : Belgacom, Electrabel, SWDE
- l’établissement des plans de lotissement, du relief et de l’occupation du sol
- la rédaction du cahier des prescriptions urbanistiques
- la rédaction d’une enquête d’incidences sur l’environnement
- la gestion administrative et les réunions diverses
REMISE DE COMMERCES
- l’évaluation de l’affaire
- la mise en valeur des points forts de l’entreprise
- la constitution d’un dossier à transmettre aux acquéreurs
- la présentation d’amateurs sérieux et solvables
- le contrat de cession de fonds de commerce
- les contacts avec les notaires et les comptables